Мытищи станция (11 мин. транспортом)
Строитель станция (11 мин. транспортом)
Медведково м. (12 мин. транспортом)
Алтуфьево м. (14 мин. транспортом)
ЖК "Императорские Мытищи"
Дата публикации: 1 ноября 2024
Дата обновления: 17 июня 2026
Объявление снято с показа
Смотреть похожие объекты
Продается готовый бизнес, ЖК "Императорские Мытищи"
35 500 000 Р
332 397 за м.кв.
Класс: не указано
Площадь min: 106,8 м2
Площадь max: 107 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Описание
Код объекта: 1295351.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК Новое Медведково, МО, г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43.
- Окупаемость - 9,2 лет.
- Доходность - 10,8 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 320 400 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- Общая площадь - 106,8 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.(5% от ТО (товарооборот)).
- Безусловная индексация 5%.
- Электрическая мощность 21 кВт.
- Угловое помещение на первой линии в крупном ЖК, активно развивающийся район.
- 8 мин на авто до ж/д станции "Мытищи", напротив остановки общественного транспорта.
- Большой заселенный ЖК на 24 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 1-й квартал 2026 года.
